評估增值237%

　　資料顯示，上海寶江燃氣有限公司成立于2006年6月，注冊資本700萬元，經營范圍包括燃氣工程服務；燃氣表具、灶具、熱水器（爐）、水暖器具零售、批發(fā)、代購代銷；燃氣設備檢修，廚具、燃氣灶具生產；人工煤氣銷售等。寶鋼發(fā)展有限公司持有其100%股權。

　　根據原上海市市政工程管理局《關于同意頒發(fā)上海寶江燃氣有限公司燃氣銷售資質證書的批復》，寶江燃氣從事上海寶鋼地區(qū)的燃氣銷售經營，經營區(qū)域包括友誼路地區(qū)、果園地區(qū)、月浦地區(qū)和盛橋地區(qū)。

　　據了解，寶江燃氣目前向經營區(qū)域供應人工焦爐煤氣，氣源來自寶山鋼鐵股份有限公司。燃氣管道建成年份自1985年至1989年不一，總長度約195.58千米，主要為中低壓管道。

　　根據公司財報，2010年度寶江燃氣實現(xiàn)營業(yè)收入7533.43萬元，營業(yè)利潤127.45萬元，凈利潤182.60萬元。公司資產總計3463.14萬元，負債總計2901.33萬元，所有者權益561.81萬元。今年上半年，寶江燃氣實現(xiàn)凈利潤476.46萬元，凈資產為1038.26萬元。經評估后，公司凈資產為3500.19萬元，增值率達到237.12%。

　　轉讓要求嚴格

　　由于寶江燃氣所屬行業(yè)關系民生，因此此次轉讓對意向受讓人提出了較嚴格的受讓要求。

　　轉讓要求，意向受讓人的主營業(yè)務應為城市燃氣業(yè)務，具有開展燃氣業(yè)務所需的相關設施、資金、管理技術人員及完善的管理制度。意向受讓人應為具備在大型城市（100萬人口以上）五年以上的管道燃氣運營經驗，無重大安全和供應事故；具備確保標的公司獲得持續(xù)穩(wěn)定天然氣氣源的條件和能力；具有并購重組大型城市燃氣企業(yè)成功經驗的國有或國有控股企業(yè)，凈資產規(guī)模不低于10億元。

　　此外，此次轉讓還要求意向受讓人在成功受讓股權后兩年內完成標的公司核準經營區(qū)域內天然氣置換煤氣的管網改造和切換工作，如逾期未能完成應承擔違約責任；管網改造費用由意向受讓人自行承擔；管網改造過渡期內寶山鋼鐵股份有限公司對標的公司的煤氣供應價格按上海市規(guī)定的市場水平執(zhí)行。

　　股權轉讓后，為確保寶江燃氣能繼續(xù)向其核準經營區(qū)域安全穩(wěn)定供應燃氣，同時鑒于公司現(xiàn)有團隊和職工對現(xiàn)有市場和客戶擁有豐富的管理和技術應用經驗，出讓人擬以技術合作方式安排現(xiàn)有職工繼續(xù)在標的公司提供技術支持與合作，意向受讓人應對此向出讓人支付費用，并確保管理團隊和職工崗位的相對穩(wěn)定。

　　意向受讓人在成功受讓標的公司100%股權后，應當確保標的公司繼續(xù)在其核準經營區(qū)域內開展業(yè)務。意向受讓人的受讓資格除上海聯(lián)合產權交易所和出讓人審核外還須通過上海市行業(yè)主管部門的審核。